В кременчугских ОСМД квартплата ниже, чем в коммунальном жилье

«ТелеграфЪ» поинтересовался, как хозяйствуют в кременчугских ОСМД. Жильцы многоэтажек часто относятся с недоверием к такой форме собственности, как объединение совладельцев многоквартирных домов. Люди не хотят рисковать и брать на себя ответственность за состояние своего жилья. Впрочем, опыт показывает: если разумно взяться за дело, можно содержать дом за меньшие деньги, чем жители коммунального жилья платят управляющим компаниям.

Ирина Толстолуцкая несколько лет возглавляет ОСМД на улице 50 лет СССР, 41. Интересно, что взносы жителей на содержание дома составляют сегодня 1 грн 30 коп за квадратный метр. При этом в доме за счет ежемесячной оплаты жителей в ОСМД умудряются и убирать в подъездах, и делать капитальные ремонты. Для сравнения: в девятиэтажке коммунальной формы собственности эксплуатационные расходы - около 1 грн 80 коп за квадратный метр.

- За шесть последних лет сделали шесть различных видов капитальных ремонтов в доме, - рассказывает Ирина Толстолуцкая. - Отмечу, что дважды нам помогал горисполком: мы делали реконструкцию системы отопления в доме. Всего это стоило 120 тысяч гривен, половину этих средств выделил исполком, половина - собственные «сбережения» ОСМД. На капремонт крыши тоже исполком средствами помог - выделил 30% от стоимости работ. В подъездах делали ремонты исключительно за собственные средства, также меняли трубы, краны. Хотелось бы, конечно, чтобы город помог с утеплением дома: мы сами это «не потянем».

По словам И.Толстолуцкой, дополнительные средства на капитальные ремонты с жильцов не собирали — все в рамках ежемесячной квартплаты.

Тамара Мазур, председатель одного из первых ОСМД на улице Щорса, 72-А, рассказывает, что с оплаты за жилье в размере 1 грн 50 коп за квадратный метр часть идет в накопительный фонд, который используется на капитальный ремонт дома.

75 тысяч гривен использовали на капитальный ремонт кровли, дополнительно денег с жильцов не собирали. Теперь на очереди - замена труб в нашем доме.

Чтобы жители охотнее платили, для них в этом ОСМД даже введены льготы: если платишь за содержание жилья наперед, оплата уменьшается.

- Есть люди, которые с должников стали совестливыми плательщиками, - делится опытом Тамара Мазур.

ПО ТЕМЕ:

Каждый десятый кременчужанин живет в ОСМД