Як правильно домовитися із сусідами, щоб за шумний ремонт у вихідні не отримати неприємності

Нещодавно «ТЪ» писав про випадок, коли кременчужанина оштрафували за ремонт у квартирі на вихідних. Тоді порушник пояснив, що він не може проводити ремонт у будні, адже «пропадає» на роботі зранку до ночі.

Після виходу матеріалу читачі у коментарях задавалися питаннями, а яким чином домовитися із сусідами, щоб не отримати штрафу? Чи існує законодавча модель такої домовленості? Щоб отримати відповіді на ці питання, «ТЪ» звернувся до юриста.

Коли заборонено робити ремонт і що робити, якщо іншого варіанту, ніж вихідний, немає

Як пояснив юрист Алі Сафаров, відповідно до статті 24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення», що проведення на захищених об'єктах ремонтних робіт, що супроводжуються шумом, забороняється у робочі дні з 21.00 до 8.00, а у святкові та неробочі дні - цілодобово.

Якщо у будні в дозволений час провести ремонт не виходить і для цього потрібен вихідний, потрібно домовлятися із сусідами.

Яким чином варто домовлятися

Юрист розповів, що варто отримати згоду на проведення ремонту в святкові та неробочі дні у власників квартир, які прилягають до «ремонтної» квартири. Експерт зауважив, що відповідний дозвіл поширюється лише на ремонтні роботи, а не на різноманітні вечірки.

Згоду потрібно отримати у письмовому вигляді. Можна домовитися і в усній формі, проте, за словами Алі Сафарова, бажано все ж таки дотримуватись письмової форми – це не дозволить сусідам потім відмовитись. «Добро» потрібне від сусідів прилеглих приміщень: зверху, знизу та з боків.

Встановленої законом форми, який може слугувати прикладом для написання згоди, немає. Проте у цьому «документі» варто записати важливу інформацію: хто надав згоду, з якої квартири, кому саме, щодо якого саме дня.

Наприклад, згода може виглядати так:

Навіть отримавши дозвіл сусідів, варто пам’ятати про рівень шуму. Експерт зазначив, що рівень шуму інструменту не повинен перевищувати санітарних норм цілодобово.

Вдень у квартирах та житлових будинках рівень шуму не має перевищувати 55 децибел, вночі – 45 децибел. Точно визначити «на слух» рівень шуму не можливо, адже такий метод має суб’єктивний характер. Проте, наприклад, все ж є усереднені орієнтири. Наприклад, людська розмова створює рівень шуму на рівні 30 дБ, а працюючий двигун автомобіля – 80.

Точно визначити рівень шуму допоможе шумомір. На просторах інтернету такі прилади коштують від 1200 гривень. Тож щоб не отримати додаткових витрат, варто сподіватися на товсті стіни квартири та хорошу звукоізоляцію, і що в сусіда немає шумоміра.

Який штраф загрожує за ремонт у недозволені години без дозволу

Порушення статті 182 Адміністративного кодексу України тягне за собою попередження або накладення штрафу на громадян від п'яти до п'ятнадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 85 до 255 грн). Розмір штрафу для посадових осіб та громадян - суб'єктів господарської діяльності – більший. Мова йде про суму від п'ятнадцяти до тридцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 255 до 510 грн.)

Якщо протягом року особа знову отримала протокол за порушення 182 статті, то громадянам це обійдеться в суму від п'ятнадцяти до тридцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 255 до 510 грн) із конфіскацією звуковідтворювальної апаратури, піротехнічних засобів, інших предметів порушення тиші або без такої. Якщо повторне порушення вчинила посадова особа та громадянин - суб'єктів господарської діяльності – покарання у грошовому еквіваленті становить від п'ятдесяти до ста п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 850 до 2550 грн) із конфіскацією звуковідтворювальної апаратури, піротехнічних засобів, інших предметів порушення тиші.

Чи існують прецеденти у Кременчуці, коли «ремонтна» квартира письмово домовлялася з сусідами

Про випадки, коли кременчужани у письмовому вигляді брали згоду на ремонт, нам невідомі. Взагалі випадки, коли штрафують за гучний ремонт, трапляються рідко. Принаймні, за останні півтора року «оказія» з перфоратором стала першою у категорії «штраф за невчасний ремонт».

Тому, якщо з сусідами у вас не досить хороші відносини, варто перестрахуватися письмовою згодою.