На земельній комісії виник скандал довкола гуртожитку УТОС у Кременчуці

Мешканці гуртожитку для сліпих впевнені, що їм дадуть квартири

Сьогодні, 28 березня, на засідання профільної земельної депутатської комісії прийшли представники УТОС (Українського товариства сліпих). Вони просили винести на сесію питання про зміну цільового призначення земельної ділянки, на якій розташований їхній гуртожиток (вулиця Майора Борищака, 25, у центрі міста — навпроти пологового будинку). Зараз це земля для обслуговування гуртожитку, і йдеться про те, щоб змінити призначення на інше будівництво. Тобто знести старенький двоповерховий гуртожиток і на його місці у центрі побудувати щось більш пафосне. Натомість інвестор нового будівництва має купити мешканцям гуртожитку квартири — принаймні про таку домовленість говорили самі люди, посилаючись на Юрія Гришина, директора Кременчуцького учбово-виробничого підприємства Українського товариства сліпих (УВП УТОС). Мешканці гуртожитку запевняють, що уклали договори про забезпечення житлом.

Юрій Гришин прийшов на комісію разом з мешканцями та запевняв, що всі мешканці будуть забезпечені житлом: квартирами не менше, ніж 37 кв м. Наразі в гуртожитку зареєстровано чотири родини, повідомив він.

Питання виносили на минулу сесію міськради 24 квітня. Але потім депутати проголосували за технічну правку — і пункт про гуртожиток сліпих виключили.

Напередодні засідання комісії депутат Оксана Піддубна на своїй сторінці у Фейсбук написала, що мешканців гуртожитку фактично позбавили права отримати нові квартири, яких вони чекають по 20 років та під час комісії переконувала колег розглянути питання про зміну цільового призначення земельної ділянки.

Юрій Гришин також повідомив, що він разом із мешканцями був на прийомі в мера, і потім його переконали забрати заяву про зміну цільового призначення земельної ділянки, аргументуючи це тим, що депутати все одно не ухвалять рішення.

Мера Віталія Малецького на засіданні земельної комісії не було. Сумніви щодо проекту рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки, де розташований гуртожиток, висловив секретар міськради Юрій Гриценко. Він наголосив, що мешканці повинні бути забезпечені житлом — мають бути гарантії, що їх не викинуть на вулицю.

Натомість Юрій Гришин запевняє, що такі договори вже є, і всім чотирьом родинам куплять на вторинному ринку квартири вартістю в еквіваленті $15 тисяч кожна.

«Нікому не цікаво, щоб ви знесли цю будівлю, і люди залишилися на вулиці»

Голова земельної комісії Руслан Ульянов заявив, що озвучить позицію мера.

Він також наголосив, що гуртожиток належить не підприємству, де працюють сліпі (і яким керує Юрій Гришин), а товариству сліпих. І земля теж мала бути надана УТОС (хоча за фактом зараз вона в постійному користуванні у підприємства (УВП УТОС). Руслан Ульянов наголосив, що наразі про зміну цільового призначення землі має просити товариство сліпих, яке є власником гуртожитку, а не підприємство, де вони працюють.

«Я хочу там побудувати,» - депутат Яцина

Тут виступив депутат Олександр Яцина.

Почалася перепалка Яцини з одним із мешканців гуртожитку, який запевняв, що довіряє директору, і 8 мільйонів підуть на розвиток підприємства.

Перепалка депутата Яцини з мешканцями

 
Яцина голосно відповів, що відмовився від проекту, та й інші інвестори теж, бо директор УТОСА «завищує планку» та порадив мешканцям самим вести перемовини про житло з інвесторами.

А чому б мерії не виставити ділянку на конкурс?

Після цієї суперечки депутат Олександр Роженко висловив іншу пропозицію: місто може забезпечити мешканців гуртожитку квартирами, а землю віддати інвестору на конкурсі — так, як і передбачає земельне законодавство.

Під час комісії ще довго сперечалися про зміну цільового призначення. Руслан Ульянов озвучив перелік документів, які має надати УТОС для зміни цільового призначення ділянки. Перш за все — це згода УТОС (а не підприємства) і гарантії забезпечення квартирами

І люди на чолі з директором пішли з комісії...

На місці гуртожитку не вперше мостять багатоповерхівку

12 років тому гуртожиток сліпих у центрі міста вже був у епіцентрі скандалу. Нижче — посилання на матеріал Лариси Артеменко, який розповідає про схему, затіяну керівником підприємства УТОС.

Так, підприємство вже тоді зверталося до міської ради, щоб змінити цільове призначення землі та отримати дозвіл на будівництво багатоповерхівки з підземними паркінгами. Звісно, що в сліпих (і в їх товариства) немає грошей на таке потужне будівництво. Тож імовірно, права забудовника мали перейти бізнес-структурі, яка потім нібито надасть квартири людям у новій будівлі.

Але ця схема виглядала досить сумнівно: адже людям на час будівництва запропонували пожити в родичів... Хоча й тоді люди свято вірили, що директор підприємства УТОС Юрій Гришин хоче їм виключно добра.

Як бачимо (навіть із перепалки під час комісії) інтерес інвесторів до земельної ділянки в центрі міста з роками не вичах, а навпаки. Тож і опасіння депутатів щодо добрих намірів майбутніх забудовників цілком виправдані. Як і вимога забезпечити людей квартирами, перш ніж просити про зміну цільового призначення земельної ділянки. Саме таким і має бути підхід.

Тим часом у дворі, де розташований гуртожиток, вже розбирають гаражі, які колись теж належали УТОС та допоміжні будівлі. З усього видно, що ділянку вже готують під нову забудову.