Знести 4 поверхи новобудови на вулиці Театральній: про що говорить нам скандал у сесійній залі

Об'єкт торгівлі чи медичний центр?

Депутати Кременчуцької міської ради зняли на доопрацювання питання про надання в оренду на 49 років земельної ділянки площею 1875 кв. м ТОВ «Фірма «Елмар» (питання розглядалося 23 квітня на сесії, з 19.15 на годиннику в трансляції). Ділянка, де зведена новобудова, що стала причиною суперечки на сесії, знаходиться на вулиці Театральній, 46-Б (поряд із центром «Європейська медицина»). Під час сесії лунала суперечлива інформація, що саме там розміститься: адміністративно-торговельний центр (як у проєкті рішення) чи лікувальний заклад.

Земельна комісія запропонувала зняти питання про оренду на доопрацювання. Ініціатором цього був депутат Костянтин Терещенко. Під час сесії він нагадав, що робив два депутатські запити з цього питання і не отримав відповіді, що там збудовано і на якій підставі.

Депутат Олександр Плескун, навпаки, запропонував підтримати рішення і «дати можливість лікувальному закладу працювати».

Мер Віталій Малецький відповів Плескуну:

Натомість директор департаменту ЖКГ, відповідаючи на запитання мера, доповів, що обіцяну реконструкцію доріжки фірма не виконала. Депутат Плескун наполягав на голосуванні на користь «Елмар»:

Депутат Руслан Ульянов наголосив, що підприємець не надає відповіді на депутатські запити. Крім того, містобудівні умови видавалися на 1-2-поверхову будівлю, а збудовано більше поверхів. Крім того, це адміністративні та побутові будівлі, а не медичний центр (за технічною документацією). Він запропонував підтримати пропозицію Костянтина Терещенка та зняти питання на доопрацювання.

Мер Малецький зауважив, що в будівлі таки планується розмістити медичний центр. І внесок в інфраструктуру підприємець платив у розстрочку щомісяця. Але є питання до благоустрою території.

Костянтин Терещенко ще раз підкреслив, що в проєкті рішення йдеться про оренду на 49 років для розміщення адміністративно-торговельного комплексу, а не медичного об’єкту.

Земля використовується не за цільовим призначенням

Депутат Денис Терещенко виступив з кардинальною заявою:

Керівниця земельного управління Ірина Безверха підтвердила, що об’єкт введений в експлуатацію як адміністративно-торговельний комплекс, а не об’єкт медицини. Натомість цільове призначення земельної ділянки – для фінансових та кредитних установ. Мер Малецький та депутат Денис Терещенко зазначили, що ділянка використовується не за цільовим призначенням.

Новобудова на Театральній, 46-Б, довкола якої так багато сперечалися, будувалася не за один день (фото річної давнини - травень 2019 року). Та вже після забудови почали говорити, що з цільовим призначенням землі щось не так

Приголомшливі зізнання

Активними противниками зняття питання з розгляду виступили депутати Микола Порицький та Олександр Плескун.

Натомість Костянтин Терещенко наполягав на знятті.

Після суперечки депутати зняли питання на доопрацювання. Ось результат голосування. Проти ніхто не голосував - противники зняття просто не натискали кнопки. 

Мер Малецький зазначив, що депутати мають бути послідовними, і проголосував за зняття, пояснивши, що він особисто має питання до благоустрою території.

Водночас із зали чулося «ганьба», і депутат Порицький пообіцяв надалі прискіпливіше ставитися до земельних рішень.

Під час голосування за питання «у цілому» Микола Порицький та Денис Терещенко продовжували сперечатися. Порицький чомусь згадав Терещенку «будівництво Моцаря на дамбі» (натяк на порушення, Валерій Моцарь – керівник фірми «Європабуд»).

Довідка

За даними аналітичної системи YouContrоl, ТОВ «Фірма «Елмар» має 5 видів діяльності, пов’язаних з будівництвом і торгівлею, основний з них – «Організація будівництва будівель». Діяльність, пов’язана з медициною, відсутня. Засновником та кінцевим бенефіціарним власником ТОВ «Фірма «Елмар» є Геннадій Федотов. Він же є керівником кар’єроуправління «Кварц» і засновником ряду фірм, серед яких ТОВ «Європейська медицина», центр розташований по сусідству зі спірним об’єктом – на вулиці Театральній, 46-А.

У грудні 2019 року сесія міськради розглядала питання про безоплатне прийняття від ТОВ «Фірма «Елмар» до комунальної власності дитячого ігрового майданчика. 

Про що ж свідчать депутатські зізнання?

Ми спеціально переслухали і передали максимально детально суперечку довкола земельної ділянки для ТОВ «Фірма «Елмар». А тепер короткий підсумок побаченому і почутому. Бо ця суперечка дуже добре характеризує підхід до земельних питань у місті в цілому.

1. Порушення цільового призначення землі мер та певні депутати «раптом» помітили, коли об’єкт був збудований. 
2. Запізніле депутатське «прозріння» спрацювало настільки, що один з обранців (Денис Терещенко) навіть запропонував знести 4 поверхи новобудови.
3. Депутати (і прихильники, і противники рішення) по суті, самі зізнаються у минулих «договірняках» по земельних питаннях (Плескун каже, що на порушення «закривали очі», Костянтин Терещенко зауважує, що закон спрацьовує не для всіх, Порицький погрожує бути в майбутньому прискіпливішим).
4. «Закривання очей» на порушення – це надання незаконних переваг певним суб’єктам, тобто корупційна складова.

Нагадаємо, депутати міської ради працюють на громадських засадах. Тобто не отримують зарплату за депутатську діяльність. Судячи з діалогів минулої сесії, стає зрозумілим, чому вони так прагнуть в міську раду – домовлятися і вирішувати питання: свої, друзів, товаришів. Цього разу щось пішло не так...