Тарифи на комуналку - по-новому: парламент ухвалив новий закон «Про житлово-комунальні послуги»

Сьогодні Верховна Рада ухвалила новий Закон «Про житлово-комунальні послуги». Законопроект №1581-д підтримали 262 народних депутата.

Віце-прем'єр-міністр – Міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ Геннадій Зубко вважає, що ухвалений Закон є першим кроком до можливості мешканців багатоквартирних будинків «впливати на надання якісних послуг за справедливою ціною».

Отже, новий закон орієнтований на те, що власники квартир є одночасно співвласниками допоміжних приміщень, комунікацій, даху — тобто всього будинку. І самі мають відповідати за його стан.

Що цікавого в Законі

1. Тарифи на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону вони є регульованими. А якщо тарифи є регульованими, вони встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.
   
   Це означає, що виконком не повинен встановлювати тариф на утримання будинків (навіть у тих будинках, де не створене ОСББ). Мешканці зможуть самі визначитися з надавачем послуги та з платою за його послуги.
   
   
2. Передбачається впровадження плати за управління багатоквартирним будинком. Якщо співвласники не створили ОСББ і не визначилися, як управляти своїм багатоквартирним будинком, орган місцевого самоврядування проводить конкурс. Ціна послуги з управління визначається на рівні ціни, запропонованої в конкурсній пропозиції переможцем та закріплюється в договорі.
   
   
3. Передбачене право споживача на зменшення розміру плати за житлово-комунальні послуги у разі їх ненадання, надання в неповному обсязі або зниження їх якості.
   
   
4. За надання неякісних комунальних послуг встановлюється відповідальність, запроваджується перевірка якості житлово-комунальних послуг.
   
   
5. Виводиться в окрему послугу поводження з відходами. Встановлюється, що власники або наймачі, користувачі, у тому числі орендарі, джерел утворення побутових відходів, земельних ділянок повинні будуть укладати договори з виконавцем послуг з вивезення побутових відходів, здійснювати оплату послуг з поводження з побутовими відходами та забезпечувати роздільне збирання побутових відходів.
   
   
6. Рахунки за газ виставлятимуться на підставі квартирних лічильників та передбачається встановлення пені у розмірі 0,01% за кожний день прострочення виплат.

Незабаром ми більш детально проаналізуємо, як вплине новий закон про комуналку на наше життя.