Як вплинула війна на ринок нерухомості у Кременчуці

Сайти оголошень заповнені об’явами про продаж нерухомості. Ціни на вторинне житло - на будь-який «смак»: від найпростіших «хрущовок», придатних до житла, - до квартир із дизайнерським ремонтом. Ціни на вторинці - від 10-11 тис. доларів до 180-250 тис. доларів.

Олена Куроп’ятник говорить, що якщо ринок оренди житла виріс удвічі, то ринок продажу вторинного житла - завмер. Купують житло дуже рідко, надія, що переселенці з Харкова мають намір залишитись жити тут, не підтвердилась -  мешканці Харкова не стоять у черзі за нашою нерухомістю. Є випадки, коли  купують дешеві квартири, щоб не платити оренду. Але в цілому операцій з нерухомістю проводиться вкрай замало. Купують квартири і мешканці нашого міста, бо ціни вже знизились на 10-15%, від цін до війни.

Олена Куроп’ятник прогнозує, що продаж на вторинному ринку «прийде до тями» не скоро. 

Сколько стоит ваша квартира в Кременчуге 

Ринок новобудов

У той же час будівельний ринок  у Кременчуці - працює. Як розповів  «Кременчуцькому Телеграфу» заступник міського голови Дмитро Кравченко, усі будівельні фірми міста, що тимчасово припиняли роботу на початку великомасштабної війни, знову працюють. 

Справа в тому, що гіпс виробляли у Соледарі та Бахмуті, заводи з виробництва зруйнували російські окупанти.

Дмитро Кравченко агітує кременчужан купувати житло у новобудовах. Каже, нині вдалий момент, бо можна купити житло за довоєнними цінами. Із забудовниками можна навіть про знижку домовитись. Та й переваги нового житла очевидні, адже переважна більшість здається із автономним опаленням.

За даними віце-мера, на сьогодні у Кременчуці будується 6 будинків. Більше 10 відносно нещодавно введені в експлуатацію, і в них можна придбати квартири. Ціна за квадратний метр, за даними мерії, стартує від 19 тисяч. 

На сайтах оголошень ми знайшли пропозиції продажу квартир у новобудовах. Ціни стартують від 1,2-1,3 млн гривень.