Штрафы за нарушения в строительной сфере значительно возросли

В прошлом году в Украине упростили жизнь тем, кто собирается вести строительство - количество инстанций, в которые нужно обратиться, чтобы получить разрешения, значительно сократилось. Во многих случаях ненужными стали экспертизы, а контроль за «процессом» со стороны различных инстанций стал меньше. Однако ответственность, которую понесут недобросовестные строители, до недавнего времени прописанной не была. Однако с 19 января вступили в силу изменения в законы, регулирующие эти вопросы.  Теперь прописана персонифицированная ответственность для каждого, кто участвует в строительстве - заказчика, проектировщика, производителя работ. И для каждого прописаны свои штрафы.

- Предусмотрены административные штрафы на граждан от 170 до 13 600 грн. Прописана ответственность за неподачу декларации, подачу ложной информации и т.п..Введена ответственность заказчиков строительства за порядок разработки проектной документации, авторского надзора, технического надзора за строительством. Для субъектов предпринимательской деятельности и юрлиц за нарушение предусмотрен максимальный штраф около 29 тыс грн, - рассказывает вице-мэр Николай Воловик.

В инспекции по государственно-архитектурному контролю объясняют, что получить немалый штраф можно даже если строите хозяйственную постройку на собственном дворе или делаете веранду в частном доме.  

Ведь по упрощенной системе, для строительства здания площадью до 300 кв.м. в управлении архитектуры нужно получить строительный паспорт, а в ГАСК направить сообщение о планах по строительству. Если вы забыли сообщить - штраф 4250-5950 грн грн. 

- Конечно, случаев, когда люди строят и ничего нам не присылают, потому что не знают законов, сейчас много, - комментирует Елена Лазорива, заместитель начальника ГАСК в Полтавской области. - Люди уверены, если они строят на собственной земле, ничего не нарушают. Но теперь о любых работах по строительству, капремонту, реконструкции, нужно сообщать нам, чтобы не получить штраф.

Для строительства несколько больших объектов, например, отдельно стоящего магазина, нужно обратиться за документами сначала в управление архитектуры, а затем в ГАСК подать декларацию. Если эти пункты не выполняются, строительство практически считают самовольным, штраф 8.5 -10.2 тыс. грн.

Появились и новые виды штрафов.  Например, теперь будут наказывать за введение незаконно построенного объекта в эксплуатацию (то есть, вы забыли подать декларацию). Для магазинчика сумма составит 8.5 тыс грн. И за неподанную декларацию, и за введение в эксплуатацию штрафовать будут отдельно. Кстати, как отмечает вице-мэр Николай Воловик, по закону, если у вас было нарушение и в течение года вы допустили еще одно, штраф будет двойным.

Также среди новинок

Если раньше инспекторы не штрафовали за невыполнение требований-предписаний по устранению нарушений, то теперь за это штраф - 5100-6800 грн.
Достанется и проектантам - если нахалтурили, штраф на главного архитектора проекта 15 300 грн.

Кроме этого внесены изменения в закон об ответственности предприятий и организаций в сфере градостроительства. Ранее он касался только юрлиц, теперь и физических лиц-предпринимателей. Здесь штрафы еще страшнее:

 - за незадекларированное строительство магазинчику выпишут 91 тыс грн.,

 - за невыполнение требований предписаний - 10 тыс,

- за незаконную эксплуатацию - 90 тыс грн.  

А за такие же нарушения большой торговый центр заплатит 900 тыс грн. Кстати, за одно нарушение вас оштрафуют по двум законам и выставят немалую сумму.

- Раньше выписать крупный штраф было практически невозможно - формы расчетов можно было опротестовывать, сказать, что неверно посчитано, - комментирует нововведение Н. Воловик. - Сейчас это конкретные цифры. Но каким будет порядок наложения штрафа, еще не определено. Возможно, будет даваться срок на устранение нарушений. Думаю, что с введением таких штрафов, работы будут выполняться более профессионально. Это будет касаться и качества самой документации, и строительства, и качества строительной продукции.

В ТЕМУ: 

Кто будет контролировать, как вы ведете строительство и что там возводите в своем дворе? Ведь инспекторы не могут проверить все - они преимущественно обращают внимание на крупные объекты.

- У нас по Кременчугу один инспектор и начальник отдела, который курирует и другие районы, - объясняет Е. Лазорива. - Конечно же, мы не будем обходить все дворы. Однако люди, если они что-то нарушат в процедуре, сами будут наказаны тем, что никогда не смогут оформить на себя этот объект в собственность. Кроме этого у нас есть внеплановые проверки и мы выезжаем по жалобам. Поэтому мы просим застройщиков соблюдать требования законодательства. Приходите к нам со всеми вопросами прежде чем что-то делать!